1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.3%
シャルマン文京千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分
1977年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
1,643万円
88.6万円/㎡
1,086
1,457
1,828
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜1,828万円
78.6万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
シャルマン文京千駄木
1,700万円（91.7万円/㎡）/ 7階 / 18.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,700万円 | 91.7万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | - |
| 2025/06/23 | 3,780万円 | 95.4万円 | 4階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,599万円 | 86.3万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 90.7万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,399万円 | 75.5万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,600万円 | 86.3万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,400万円 | 75.6万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/21 | 2,680万円 | 67.6万円 | 4階 | 39.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,400万円 | 80.9万円 | 3階 | 17.3㎡ | 1R | - |
| 2025/01/02 | 1,480万円 | 79.9万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,980万円 | 75.2万円 | 7階 | 39.64㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,420万円 | 76.6万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/13 | 1,420万円 | 76.6万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 1,350万円 | 78.0万円 | 3階 | 17.3㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 1,400万円 | 75.6万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は104.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | シャルマン文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅7分 | 1,700万円 | 91.7万円 | 18.53㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1977年 | 134戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 後楽園ビューハイツ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 1,950万円 | 104.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 1978年 | 128戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は文京区の平均と比較して6.6%割高です。
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